PILK PEALE ⟩ Need olid 2020. aasta suurimad kinnisvaratehingud Eestis

SEB peahoone Tallinnas. Foto: Sander Ilvest / Postimees

Hoolimata keerulisest aastast toimus eesti kinnisvaraturul palju märkimisväärseid ostu-müügitehinguid, kirjutab Uus Maa Ärikinnisvara OÜ juhatuse liige Kristjan Ploompuu.

Võrreldes varasemate aastate tipptehingute struktuuri on kõige märgatavamaks muutuseks uue segmendi esiletõus, milleks on üürimajad ja hooldekodud. Selline Lääne-Euroopalik trend on usutavasti jätkuv ning ka järgmistel aastatel näeme kalleimate tehingute hulgas just sellise kinnisvara omanikuvahetusi.

Eesti TOP 10 kinnisvaratehingut 2020. aastal

• Tallinna munitsipaalmajad – 140 miljonit eurot. Tegu on pikaajaliste üürilepingutega, kvaliteetsed üürnikud ning garanteeritud pikk ja kindel rahavoog. Majad asuvad aadressil Raadiku 8.
• SEB peahoone Tallinnas Tornimäel – 45,75 miljonit eurot. Tegemist on pika üürilepinguga ning ka stabiilse üürnikuga.
• K2 ärihoone ja Priisle äripark – 18 miljonit eurot.
• Endine Danske Panga peahoone Narva maanteel Tallinnas – 10,2 miljonit eurot.
• Kadaka Metsapargi üürimaja – 10 miljonit eurot.
• Büroo 31 Tallinna kesklinnas – 8,8 miljonit eurot.
• Ringtee 65, Tartu – 6,95 miljonit eurot. Tegemist on suurima kinnisvaratehinguga väljaspool Tallinna.
• Pirita pansionaat – 6,2 miljonit eurot.
• Veho esindus – 5,46 miljonit eurot.
• Paljassaare tootmishooned – 5,1 miljonit eurot. Suure potentsiaaliga, perpektiivne arenduspiirkond.