Mis toimub? Aasta algus tõi Tartu kinnisvaraturule isemoodi anomaalia

Kodu.postimees.ee
Copy
Tartu kinnisvaraturg on hakanud vaikselt aktiviseeruma.
Tartu kinnisvaraturg on hakanud vaikselt aktiviseeruma. Foto: Shutterstock

Tartu kinnisvaraturul on tekkinud huvitav olukord, kus tehingute arv ületab pakkumiste hinda. Asjatundjad usuvad, et tegu on ajutise nähtusega.

Tartu korteriturul toimus aasta alguses harukordne anomaalia – jaanuarikuiste korteriomandite tehingute keskmine hind (1893 eurot ruutmeetri kohta) ületas keskmist pakkumishinda (1837 eurot ruutmeetri kohta).

Pindi Kinnisvara Tartu kontori kutseline hindaja ja maakler Ralf Kiidjärv selgitas, et anomaalia pakkumiste ja tehingute vahel tulenes kahest kesklinna linnaosa arendusest, kus tehti jaanuaris hulganisti asjaõiguslikke ostu-müügilepinguid.

«Kõnealused Kuperjanovi 8 ja Lai 29 arendusprojektid on keskmisest märksa kõrgema ruutmeetri hinnaga ning piisava tehingute arvu korral võib tõesti tekkida omalaadne olukord, kus tehingute arv on pakkumiste hinnast kõrgem. See on aga ajutine ning pole põhjust karta, et Tartu korterite hinnatase täielikult käest ära on läinud,» lisas Kiidjärv.

Kommentaarid
Copy
Tagasi üles