Kinnisvaraportaal: Tallinna majade hinnad liiguvad kulumiskindlaid teid pidi

Pilt on illustratiivne.

FOTO: LIIS TREIMANN / PM/SCANPIX BALTICS

Portaali KV.EE vahendusel pakuti märtsi kuus Tallinnas müügiks 721 maja. Aastaga vähenes majade müügipakkumiste arv 10 protsendi võrra. 

Majade müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE vähenes pea kõikides Tallinna linnaosades. Hinnad seevastu näitasid enamuses linnaosades tõusutrendi jätkumist.

Majade müügipakkumiste lai hinnaskaala 365 kuni 3291 eurot ruutmeetri kohta ehk ligi üheksakordne vahe viitab väga laiale kvaliteedi erinevusele majade müügipakkumiste vahel.

Nii võib öelda, et kuigi statistiline majade müügipakkumiste keskmine näitaja on pisut vähenenud, ei saa me öelda, et kinnisvara väärtus oleks langenud. Samuti ei saa öelda, et täna oleks ühele Tallinna majale võimalik aastatagusest oluliselt erineva hinnaga ostja leida.

Nii võime järeldada, et portaali KV.EE pakkumiste arvu märgatavad muutused on eelkõige seotud konkurentsiga kinnisvaraportaalide turul. Nulli lähedane majade ruutmeetrihinna muutus viitab eelkõige hinnastabiilsusele selles segmendis.

Loe rohkem kinnisvarauudiseid kinnisvaraportaalist KV.EE.

Populaarne

Tagasi üles