Kinnisvaraturul löövad laineid ühetoalised korterid

Raua tn, Tallinn, 21.03.2017 Korter Raua tänaval. FOTO: MIHKEL MARIPUU/POSTIMEES

FOTO: Mihkel Maripuu / PM/Scanpix Baltics

Hea majanduslik seis ja tõusvad palgad kajastuvad ka kinnisvaraturul. Uusi maju kerkib kui seeni pärast vihma ja inimeste ostuvõime püsib kõrgel.

Uusi maju kerkib palju ja igas pealinna linnaosas ületab pakkumiste arv nõudlust. 

Et leida parima hinna- ja kvaliteedisuhtega korter, tuleb teha korraliku kodutööd. Ja seda tehakse. «Ostjad on teadlikud ja nutikad ning oskavad igas uues projektis üles leida parimad korterid, mis lähevad kiiresti ka müügiks,» ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo juhtiv konsultant Marina Hodus. 

Kinnisvaraturul lähevad praegusel momendil kõige libedamalt müügiks:

  • 1-toalised korterid:

äärelinnas vahemikus 70 000 – 80 000 €,

kesklinnas vahemikus 90 000 – 100 000 €.

  • 2-toalised korterid:

äärelinnas vahemikus 85 000 – 100 000 €,

kesklinnas vahemikus 125 000 – 135 000 €.

  • 3-toalised korterid:

äärelinnas vahemikus 120 000 – 140 000 €,

kesklinnas vahemikus 150 000 – 165000 €.

  • 4-toalised korterid:

äärelinnas vahemikus 140 000 – 160 000 €,

kesklinnas vahemikus 180 000 – 210 000 €.

Loomulikult on hind vaid üks, kuigi väga tähtis, parameeter. Soovitud korteril peab olema lisaks hea asukoht ja planeering. Loomulikult on ka palju erandeid ja olukordi, kus loevad emotsioonid, erilisus või hoopis midagi muud. Nii ei maksa arvata, et muudes hinnaklassides olevaid elamispindu üldse ei ostetaks. Kõigele on olemas oma sihtgrupp, kuigi see on Hoduse sõnul tihtipeale juba oluliselt väiksemaarvuline.

Loe ka neid

Tagasi üles